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Aerial view of José Ignacio coastline at golden hour
José Ignacio · La Barra · Manantiales · Punta del Este

Donde el Atlántico se encuentra con lo extraordinario.

SpotLumeza.com es una agencia boutique que representa las propiedades frente al mar, villas de diseño y estancias de inversión más exclusivas de la costa uruguaya.

Selección Curada

Propiedades destacadas

Cada residencia es seleccionada personalmente por su arquitectura, ubicación y potencial de revalorización dentro del mercado costero uruguayo.

Modern oceanfront villa with infinity pool in José Ignacio
José Ignacio

Casa Duna

Villa contemporánea frente al mar con piscina infinita, estructura de hormigón visto y carpintería de roble macizo.

5 Dorm.6 Baños620
USD 3.850.000
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Minimalist beach house with travertine terrace at sunset-16%
La Barra

Casa Médanos

Refugio minimalista entre dunas con terraza de travertino y vistas abiertas al océano, ideal para atardeceres en calma.

4 Dorm.4 Baños480
USD 2.450.000USD 2.900.000
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Rustic modern countryside estate surrounded by pine trees
Manantiales

Chacra Los Pinos

Estancia rústica-moderna rodeada de pinares centenarios, con caballerizas, viñedo propio y casa principal de piedra.

6 Dorm.5 Baños850
USD 4.200.000
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Luxury penthouse balcony overlooking the ocean in Punta del Este-16%
Punta del Este

Ático Atlántico

Penthouse de líneas depuradas con balcón corrido sobre la bahía, a pasos de la playa Mansa y la vida social de la península.

3 Dorm.3 Baños310
USD 1.980.000USD 2.350.000
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Cuatro Territorios

Ubicaciones exclusivas

Cada zona de la costa uruguaya tiene un carácter propio. Conocerlas en profundidad es la base de una inversión acertada.

José Ignacio

Pueblo de pescadores convertido en refugio de la élite internacional. Villas discretas, dunas vírgenes y la gastronomía de La Huella definen su carácter.

USD 6.200 / m²

La Barra

Arquitectura contemporánea entre el río y el mar. Galerías de arte, surf y residencias de autor conviven en un entorno relajado y sofisticado.

USD 4.800 / m²

Manantiales

Chacras y campos abiertos a minutos de la costa. El destino preferido de quienes buscan privacidad, caballos y horizontes sin límites.

USD 3.100 / m²

Punta del Este

La península histórica. Penthouses frente al mar, vida social y la infraestructura más completa de la costa atlántica sudamericana.

USD 5.400 / m²
Refugio de valor

Uruguay, el refugio seguro de Sudamérica

2015
2017
2019
2021
2023
2025

Índice de valorización de propiedades frente al mar, 2015–2025

Estabilidad institucional, seguridad jurídica y un sistema bancario sólido convierten a Uruguay en el destino preferido de inversores de Argentina, Brasil, Estados Unidos y Europa. La costa este concentra la oferta inmobiliaria de mayor calidad y liquidez del país.

8.5%Apreciación anual promedio
0%Impuesto al patrimonio para residentes extranjeros
USDMoneda de transacción habitual
48hTrámite de residencia legal
Servicio Integral

Servicios de conserjería

Búsqueda y Adquisición

Servicios Legales y Notariales

Trámite de Residencia

Administración de Propiedades

Diseño de Interiores

Asesoría de Inversión

Editorial portrait of the agency founder
Nuestra Historia

Una curaduría de propiedades, no un catálogo

SpotLumeza.com nació de la convicción de que cada propiedad frente al mar tiene una historia que merece ser contada con precisión. Trabajamos con un número reducido de clientes para garantizar discreción, criterio arquitectónico y conocimiento profundo de cada rincón de la costa uruguaya.

+18Años en el mercado
USD 420MTransaccionados
+60Listados exclusivos
Conocer al equipo
Journal

Historias de la costa

Perspectivas de mercado, arquitectura y estilo de vida en el litoral atlántico uruguayo.

Próximo Paso

Coordinemos una consulta privada sobre su próxima propiedad

Nuestro equipo lo acompaña desde la primera visita hasta el cierre de la operación, con total discreción y conocimiento local.

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